Offizielles Fanforum der GIESSEN 46ers

Guten Tag allerseits,
eine Sache beschäftigt mich schon länger: Wenn man ein Haus vermietet, welche Aufgaben darf man keinesfalls auf die leichte Schulter nehmen? Ich frage das nicht, weil ich mich drücken will, sondern eher, weil ich auf Nummer sicher gehen will. Es gibt ja viele Bereiche, bei denen man als Laie gar nicht erkennt, ob man alles richtig macht. Besonders bei juristischen Sachen fühle ich mich unsicher. Wie seid ihr da am Anfang rangegangen?

Grüß dich,
der Moment, in dem ich mit dem ersten Schreiben meines Mieters konfrontiert wurde („Bitte erklären Sie mir diese Nachzahlung“), war für mich der Wendepunkt. Ich hatte bei der Betriebskostenabrechnung versehentlich den falschen Umlageschlüssel verwendet – ein häufiger Fehler. Ich kann dir sagen: Ohne vollständige Angaben zu Gesamtkosten, Vorauszahlungen und Verteilerschlüssel kommt man schnell ins Schwimmen. Ich habe dann auf eine geprüfte Vorlage gewechselt, bei der man nur die Werte einträgt und die alles korrekt zusammenfasst. Wenn du also irgendwo beginnen willst, dann dort.
Unter dem Begriff Betriebskostenabrechnung findest du viele praktische Hinweise.